manager話が前後して非常に申し訳無いのですが
全国青年司法書士協議会東北ブロック研修会に参加した時の話をもう一度
司法書士ユーチュバーの先生が「チャットGPTを是非使ってみてください！！」
との話が出ていましたので、なぜか本日思い出して…使用してみました。
「相続人申告登記」と打ち込み…、その結果
相続人申告登記とは
相続人申告登記は、2024年4月から開始される新しい制度で、相続登記をすぐに行わない場合でも、不動産の所有者が亡くなった事実と相続人の存在を法務局に申告するための手続きです。この手続きによって、被相続人（亡くなった人）の名義がそのまま残りますが、相続人が法的に不動産の管理者としての立場を持つことが登記簿に記録されます。
1. 相続人申告登記の目的
- 相続手続きの簡易化: 不動産相続の際、すぐに相続登記を完了できない場合でも、所有者が亡くなったことを登記することで、遺産分割協議や相続手続きの時間を確保できます。
- 相続登記の義務化に対応: 2024年の相続登記義務化に向けて、申告登記をすることで、相続手続きを放置した場合の罰則を回避できます。
2. 必要な書類
相続人申告登記を行う際に、以下の書類を準備する必要があります。
- 被相続人の戸籍謄本（死亡の事実を証明するため）
- 相続人の戸籍謄本（相続人であることを証明するため）
- その他の書類（法務局が指定する場合がある）
3. 手続きの流れ
- 法務局への申告: 相続人は、被相続人の死亡と相続人の情報を法務局に申告します。
- 登記簿の変更: 被相続人の名義のまま、相続人が管理者としての責任を負うことが登記簿に反映されます。
- 相続登記の準備: 遺産分割協議が整い次第、正式に相続登記を行うことになります。
4. 相続人申告登記のメリット
- 相続登記を後回しにできる: 遺産分割協議などに時間がかかる場合でも、相続人申告登記によって相続手続きを進めることが可能です。
- 簡便な手続き: 正式な相続登記に比べ、必要書類が少なく、手続きが簡単です。
- 相続手続きを放置しない: 相続人の間で協議が整わなくても、相続登記義務違反を避けることができます。
5. 相続人申告登記の注意点
- 名義変更が行われない: この手続きでは、名義は被相続人のままであり、相続人が正式な不動産所有者として認められるわけではありません。不動産の売却や譲渡には、別途相続登記が必要です。
- 最終的な相続登記が必要: 相続人申告登記は一時的な対応であり、最終的には相続登記を行い、名義変更を完了する必要があります。
結論
相続人申告登記は、相続登記を行う前の一時的な対応策として有効です。不動産相続に関する手続きを円滑に進めるため、適切に申告し、最終的な相続登記を忘れずに行うことが重要です。
以上の結果が出ましたが、ちょっと違うトコがあるような気がしますが。
（当然の如く先生からは、最後は自分で確認して下さいと注意されました。）
